高盛同意以最高4.1亿美元收购LCN Capital Partners

高盛周二表示，已同意以最高4.1亿美元收购房地产投资管理公司LCN Capital Partners。

该交易预计将在年底前完成，是高盛在过去一周内宣布的第二笔金额达九位数或以上的交易。上周三，该银行表示将以22.5亿美元收购交易所交易基金提供商NEOS。

高盛首席执行官大卫·所罗门在周二的声明中表示：“LCN的差异化平台对我们寻求多元化回报来源的资产与财富管理客户极具吸引力，并为公司客户提供创新的资本解决方案。他们的专注与我们私人房地产团队30年的广泛业绩记录相辅相成，并将扩大我们服务保险、机构和财富客户群体的能力。”

LCN在北美和欧洲发起、谈判、投资并管理售后回租、定制建设和净租赁投资。高盛和LCN将这些资本领域描述为价值数万亿美元的“可预测、抗通胀且具有税收优势”的机会。

截至6月30日，LCN的监管资产约为30亿美元，主要来自机构、保险公司和高净值个人。LCN表示，自2011年以来，其投资基金的平均年净现金回报率为10.8%。

LCN联合创始人爱德华·拉普马表示：“我们的团队、战略以及对资本和企业合作伙伴的承诺保持不变——改变的是我们雄心的规模。通过将LCN的发起网络和投资纪律与高盛无与伦比的企业关系、全球分销和客户体验团队相结合，我们能够以任何独立公司都无法匹敌的规模更好地服务我们的投资和租户合作伙伴。”

交易完成后，拉普马和LCN另一位联合创始人布莱恩·约克·科尔威尔以及LCN团队的其他成员将加入高盛资产管理公司的房地产业务。

该交易的价值分为约2.6亿美元的预付对价和最高1.5亿美元的递延部分，递延部分取决于实现某些长期业绩目标和服务承诺。两家公司表示，总对价中约80%将以股权形式支付。